伯恩光学逾16亿统一业发工厦二期

伯恩光学有限公司或有关人士收购的观塘业发工业大厦第二期，昨日成功以强拍底价逾16.21亿元，统一业权，地盘可重建作工厦，或透过改契作商厦发展。

该幢旧工厦位于开源道75号，现楼高约15层，并设有三部升降机及三道公用楼梯，于1978年落成，已有近40年楼龄，伯恩光学等约于2010年开始展开收购行动，并于2014年取得逾八成业权后，向土地审裁处申请强拍令，今年10月获批强拍令，昨日举行强拍。伯恩代表以底价16.21592亿元投得。

该工厦地盘面积约两万方呎，土地用途为商贸地带。负责拍卖的莱坊执行董事陈致馨表示，业主应会拆卸重建，如欲作商业发展，则须先改契及补地价，此地地积比为12倍，即可建楼面约24万方呎。他称，工业大厦强拍一向较少，长沙湾有工业大厦或于明年初申请强拍令。

根据资料，伯恩光学由杨建文家族创立，目前是全球最大生产玻璃触屏面板的生产商之一，全球市场佔有率估计超过60%。

该公司现时在深圳和惠州设有两个大型生产基地，共有约14万名员工，去年收入达360亿元人民币，主要顾客是苹果电脑及三星等手机 及电脑名牌公司。杨早前接受媒体访问时，曾透露有意在港上市集资，集资额超过100亿元。